Война ставит под угрозу значительную часть ипотечного портфеля – НБУ

Разрушение жилья и ухудшение платежеспособности населения в результате войны ставит под угрозу значительную часть ипотечного портфеля, особенно во временно оккупированных областях, отметил Нацбанк Украины в отчете о финансовой стабильности.

Согласно отчету, в зоне наибольшего риска кредиты, выданные во временно оккупированных областях и на территориях, где идут активные боевые действия. По данным НБУ, их доля составляет 13% общего объема ипотеки, выданной за предыдущие два года, или 1,7 млрд грн.

НБУ отмечает: заемщикам с проблемными кредитами, заложенное имущество, по которым разрушено или повреждено, будут необходимы механизмы реструктуризации и компенсации убытков для восстановления старого или приобретения нового жилья.

“Потери по ипотечному портфелю не должны нести только банки. Они должны быть учтены при разработке механизма компенсации убытков Украины”, – отмечается в отчете.

По состоянию на конец мая с начала полномасштабной войны повреждено 44 млн. кв. м жилья, что эквивалентно сумме $39,4 млрд, приводит Нацбанк данные Киевской школы экономки.