По прогнозам аналитиков «Универсальной инвестиционной группы»,
в ближайшие 2-3 года рост цен на все виды недвижимости в Украине можно ожидать
на уровне 8-10% в год.

В сообщении отмечается, что рынок недвижимости Украины
продолжает сохранять привлекательность для инвесторов и имеет значительный
потенциал роста. В некоторых сегментах жилой недвижимости, в коммерческой
недвижимости существует дефицит предложения необходимых площадей. Оказывает
содействие увеличению спроса на недвижимость развитие ипотечного кредитования, а
также рост реальных доходов населения.

Кроме того, по прогнозам экспертов компании, рост цен
продолжится, в особенности это касается коммерческой недвижимости. “Здесь такие
тенденции могут сохраняться до середины 2007 года. Вообще в среднесрочном
периоде рост цен на все виды недвижимости может стабилизироваться на уровне
8-10% в год”, – сказано в сообщении.

В первой половине 2006 года не было резких ценовых прыжков,
почти во всех регионах Украины рост не выходил за пределы 0,5-2% в месяц, как на
первичном рынке, так и на вторичном. В частности, во Львове средняя стоимость
метра квадратного жилья на вторичном рынке к началу августа составляла 991,4
долл. за кв. м. Таким образом, рост цены с начала года составил 8,5% (на начало
января средняя стоимость кв. м. – 915 долл.), что соответствует прогнозам
медленного роста цен темпами около 1% в месяц.

Также эксперты отмечают, что на протяжении первого полугодия
происходил рост цен на коммерческую недвижимость, что было обусловлено в
основном низким уровнем предложения соответствующих площадей недвижимости. Так,
риэлтеры Луганска, Одессы и других городов отмечают массовые переводы пригодной
для этого недвижимости из жилого в нежилой фонд; дефицит и значительный рост цен
в 2006 г. был отмечен в Черновцах. Строительство новой коммерческой недвижимости
не успевает удовлетворить существующий спрос, в значительной мере это происходит
из-за медленного темпа строительства, обусловленного трудностью с
финансированием.

Холдинговая компания “Универсальная Инвестиционная группа”
осуществляет координацию ряда успешных бизнесов-проектов в Украине, среди
которых ОАО “Концерн Галнафтогаз”, “Страховая компания “Универсальная”, “Концерн
Хлебпром”, “Банк Универсальный”, “Жилищно-строительная компания “Ваш дом” и
несколько венчурных бизнесов. Компания занимается консалтингом, в частности
аналитическими исследованиями по макроэкономике и отраслевыми исследованиями в
Украине, а также проводит оценку инвестиционной привлекательности проектов и
инвестирует в новые инновационные проекты.