Консалтинговая компания City Development Solutions (CDS) констатирует, что за 6 месяцев предложение рынка первичной недвижимости выросло на 17,9% по сравнению с началом года.
Об этом говорится в исследовании компании.
Продажи открылись в 25 новых жилых комплексах, в результате чего рынок пополнился более чем на 8 тыс. квартир.
Это превышает аналогичный показатель 2015 года в 2 раза.
В общем, по состоянию на 1 июля, на продажу в Киеве предлагалось около 46 тыс. квартир в 237 жилых комплексах.
Удельный вес бюджетного жилья снизился с 74% до 71%, удельный вес квартир бизнес-класса составил 21%, премиум-класса — вырос с 4 до 6%.
77% предложения рынка сосредоточено на правом берегу Киева.
46% в объеме нового предложения составляют квартиры эконом-класса, более 60% — 1-комнатные квартиры.
Сегмент премиум-класса пополняется медленно, преимущественно из-за небольшого спроса.
Лидером по предложению жилья стал Соломенский район, на который пришлось 26,5% нового предложения.
В 1 полугодии количество сделок по покупке жилья показало рост в пределах 8-10% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.
Большая часть спроса — 85% — приходится на объекты эконом- и комфорт-класса.
Средние цены за наблюдаемый период показали небольшое снижение, спровоцированное низким спросом, выходом на рынок 25 новых объектов и снижением курса доллара.
Эконом-сегмент единственный среди других сегментов продемонстрировал рост цен на 3,3%.
Падение цен на недвижимость, по оценкам экспертов, составило 7-8%.
Самым дорогим районом Киева остается Печерский со средней ценой 36,2 тыс. гривен/кв. м, самые низкие цены предлагает Деснянский (20,3 тыс. гривен/кв. м).
В июле цена жилой недвижимости в Киеве на первичном рынке снизилась на 0,6%.
CDS — консалтинговая компания, предоставляющая комплекс консалтинговых, маркетинговых и агентских услуг во всех сегментах рынка недвижимости в Украине и за рубежом.