27 апреля 2012 года прошла пресс-конференция инвесторов, пострадавших от строительных афер на тему «Недострои Украины: вернуть деньги пострадавшим от строительных афер или достроить?».
25 апреля представители обманутых инвесторов незавершенного жилищного строительства, члены общественных организаций Киева и правозащитного движения «Взаимопомощь» прошли пешком от Европейской площади до Кабинета Министра и Администрации Президента, где они выдвинули требования к правительству, которые так и не были удовлетворены.
По итогам этого митинга инициативные группы инвесторов провели пресс-конференцию, где обсуждались инициативы по решению проблемы строительных афер и пострадавших инвесторов.
Сегодня только в Киеве, по предварительным неофициальным данным, почти 3 тысячи семей вложили свои деньги в квартиры на начальном этапе строительства, которые так и не были достроены. Действительного количества пострадавших и полного перечня недостроев Украины просто не существует – на общегосударственном уровне.
В. Медведь, руководитель правозащитного движения «Взаимпомощь»: «Для того чтобы улучшить ситуацию в экономике Украины, необходимо в первую очередь восстановить строительную отрасль. Чтобы возобновить нормальную работу строительной отрасли – нужно решить вопросы недостроев, потому что строительная отрасль развивается, в основном, за деньги физических лиц.
Координационный совет, который мы собрали из представителей пострадавших со всей Украины от различного рода недостроев (в том числе и афер), имеет видение, как решить эту проблему, в том числе и с участием государства. Участие государства предусматривается в нескольких направлениях: это юридическое регулирование вопросов строительных афер и финансовая помощь через гос.бюджет.
Основной позыв прошедшей акции – «Марша зонтиков» – требование создания межведомственной комиссии, для инвентаризации проблем недостроев на государственном уровне. Необходимо на государственном уровне сделать технико-экономическое обоснование, чтобы выйти на реальные цифры и юридические задачи, и впоследствии разработать хронологический план действий по разрешению этой ситуации.
Мы ожидаем после майских праздников от Кабинета Министров создания вневедомственной комиссии, в которую войдут и участники нашей координационной группы, которые будут непосредственно контролировать и лоббировать интересы пострадавших.
В случае, если государство не создаст комиссию, следующий митинг будет гораздо масштабнее – от 5 тысяч человек».
Кроме того на пресс-конференции рассматривался вопрос несостоятельности государственных инициатив по решению жилищного вопроса.
По оценкам экспертов, в Украине 10% жилых домов находятся в ветхом состоянии – а это почти 108 миллионов квадратных метров. То есть общая нехватка жилой площади на сегодняшний день – почти 289 млн. м2. При 28 м2 на человека – это 10 млн. 318 тыс. человек сегодня нуждаются в жилье (при этом официальная «очередь» составляет всего 1,5 миллиона).
С учетом стоимости (по нормативам) одного квадратного метра 5 000 грн., государству необходимо ежегодно инвестировать только в жилищный фонд 196 млрд. грн. Согласно инициативе Президента, государство будет компенсировать разницу процентных ставок. Даже предположив, что они уменьшатся до 13% годовых, государству придется компенсировать 10%. А это 19,6 млрд. грн. в год или 18,26% всего государственного бюджета (бюджет Украины на 2012 год составляет 358 млрд. 50 млн. 376 тыс. гривен – сумма на сегодняшнем этапе для Украины нереальная. С учетом того, что на этот год на реализацию Президентской инициативы выделятся всего миллиард гривен, заявления Виктора Януковича о том, что государственная ипотека сможет за 10-15 лет решить проблему с жильем, звучат, по меньшей мере, как популизм и не имеют под собой реальных оснований.
В. Медведь, руководитель правозащитного движения «Взаимпомощь»: «Мы с экспертами посоветовались и решили, что лучше внедрять программы менее популистские, но более реалистичные. Пускай 8% годовых, но при этом большего масштаба – чтобы все люди смогли принять участие. По результатам анализа ситуации, мы предлагаем Президенту Украины и парламентариям прислушаться к нашим рекомендациям.
Кроме того, сначала необходимо решить вопрос с недостроями, а уже потом реализовывать социальные программы. На сегодня самый актуальный вопрос – это кредитование трудоспособного населения. Необходимо создавать максимальные условия, чтобы молодежь могла работать и платить деньги в Пенсионный фонд (молодежь не только в понятии законодательном до 28 лет, а люди в возрасте до 40 лет)».