Наблюдавшаяся в торговой недвижимости Киева в 2011 г. тенденция ограниченного предложения новых качественных площадей, приведшая к сокращению вакантности до 0-1,6% и росту средних арендных ставок на 12% – до $65 за 1 кв. м в месяц, продолжится в текущем году, считают эксперты компании UTG («Украинская торговая гильдия»).

Как говорится в отчете компании по рынку торговой недвижимости, данная тенденция с возможным умеренным ростом арендных ставок до 10% может сохраниться и в 2012 г.

Согласно оценке компании, в текущем году предложение торговой недвижимости в Киеве может увеличиться примерно на 26% – до 1 млн. кв. м за счет ввода в эксплуатацию шести из девяти строящихся торговых центров (ТЦ) общей площадью 261,6 тыс. кв. м, открытие которых заявлено в 2012 г.

По данным компании, в 2011 г. в Киеве открыто пять торговых центров общей площадью 98,89 тыс. кв. м.

Открытие в регионах Украины в течение 2011 г. 17 новых объектов общей площадью более 200 тыс. кв. м свидетельствует о том, что в регионах рынок ТЦ развивался также достаточно активно.

Стоимость аренды на торговую недвижимость в регионах Украины, по данным UTG, составляет в среднем $10-100 за 1 кв. м в месяц, вакантность в профессиональных ТЦ отмечена на уровне 0-10%.