Сегодня строительство гостиниц является одним из самых перспективных сегментов рынка недвижимости, считает директор харьковской компании «Макрокап Групп» Дмитрий Кутовой. Как сообщили в пресс-службе компании, он отметил, что здесь дело не столько в приближении Евро-2012, сколько в объективных предпосылках: незаполненности рынка на фоне роста внутреннего и международного туризма.

«По данным правительства, к Евро-2012 в Украине будет построено 80 гостиниц примерно на 15 тысяч номеров. То есть даже если эти прогнозы сбудутся, показатель обеспеченности гостиничными номерами в Украине вырастет всего на 0,3 единицы и не превысит уровень 5 номеров на 1000 жителей, в то время как в странах Европы этот показатель колеблется в пределах 14-18 номеров на тысячу граждан», – отметил г-н Кутовой.

Такие данные свидетельствуют о том, что в среднесрочной перспективе гостиничный сегмент будет иметь большой потенциал к росту, считает он. «Потенциальная емкость здесь очень велика, думаю, сегодня она максимальная среди всех сегментов рынка недвижимости», – подчеркнул он.

Также, по его мнению, именно строительство отелей в сегодняшних условиях может стать «локомотивом» для других сегментов украинского рынка real-estate. «И учитывая, что гостиницы являются сложными, с точки зрения управления, объектами недвижимости сегодня имеется хорошая перспектива у многофункциональных проектов, внутри которых гостиничная составляющая может «подтянуть» за собой торговую, развлекательную и офисную функции», – отметил г-н Кутовой.