Продажи новых домов в США в мае упали по сравнению с предыдущим месяцем на 2,1% – до 319 тыс. в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в апреле число реализованных новостроек составило 326 тыс., а не 323 тыс., как сообщалось ранее.

При этом аналитики в среднем ожидали падения продаж в прошлом месяце на 4% -до 310 тыс.

Показатель повышался в предыдущие три месяца.

Строительным и девелоперским компаниям придется работать в условиях, когда на рынок недвижимости могут попасть еще почти 2 млн домов, конфискованных у прежних владельцев, которые оказались не в состоянии выплачивать ипотеку. Для распродажи такого объема недвижимости могут потребоваться годы, особенно если принять во внимание тот факт, что в настоящее время рядовые американцы совсем не готовы совершать столь крупные покупки, учитывая, что уровень безработицы по-прежнему держится у отметки в 9%.

"Рынок жилья по-прежнему находится в расбалансированном состоянии, ситуацию осложняет огромное количество домов, выставляемых на продажу после лишения их прежних владельцев прав на выкуп по просроченной закладной, – отмечает главный экономист RDQ Economics Джон Ридинг. – Мы сомневаемся, что стоит говорить о каком-либо более заметном улучшении и во второй половине года".

Для реализации всех выставленных в настоящее время на продажу домов при текущих темпах продаж потребовалось бы 6,2 месяца – минимум с апреля 2010 года. В апреле этот показатель составлял 6,3 месяца. Число выставленных на продажу новостроек на конец мая было минимальным с 1963 года, когда Минторг США начал отслеживать этот показатель – 166 тыс. домов.

Средняя цена продажи дома в США упала по сравнению с маем 2010 года на 3,4% – до $222,6 тыс. При этом падение стало максимальным с октября.

На продажи новостроек приходится около 10% рынка торговли жильем в США.