При строительстве крупных торгово-развлекательных центров инвесторам приходится решать множество задач. Самая сложная из них — обеспечение комфортного микроклимата при минимальных эксплуатационных расходах — решается с помощью мультизональных систем кондиционирования воздуха
Затяжной финансовый кризис негативно сказался на продажах климатического оборудования в Украине. Рынок упал ниже, чем в пессимистических прогнозах: если в конце 2011 года аналитики предсказывали 15-процентное падение рынка кондиционеров, то в 2012-м, по словам директора компании ЛИКОД Владимира Степуры, снижение продаж составило 20–25%.
Главным фактором такого падения стало сокращение объемов строительных работ, которое, по данным Госстата, в прошлом году составило 13,8% в сопоставимых ценах. Как следствие, резко сократилась потребность в системах кондиционирования воздуха, либо монтажники ищут системы подешевле.
Почувствуйте разницу
Тут украинцев подстерегает опасность. «Эксперт» отмечает высокую вероятность начала поставок в Украину кондиционеров, которые с 1 января 2013 года запрещены в Европе и Китае. Причинами такого запрета стала их крайне низкая энергоэффективность и экологически опасные хладагенты.
Очевидно, что в ближайшие месяцы серые трейдеры попытаются массово сбывать подобное оборудование по привлекательным ценам. Однако эксплуатационные расходы на его содержание окажутся очень высокими. Ведь львиную долю составят агрегаты неинверторного типа, которые не способны греть воздух в холодное время года. Следовательно, использование «привлекательных» агрегатов обернется сверхзатратами на установку и обслуживание дополнительных осушителей и обогревателей. При этом доля климатических систем в общем энергопотреблении крупных зданий возрастет с 45 до 55–70%. И как тут не вспомнить о дешевом сыре и неприятных сюрпризах для доверчивых мышей…
Разделяя, экономь!
Современное климатическое оборудование позволяет заметно сократить энергопотребление за счет индивидуальной регулировки температуры в каждом отдельно взятом помещении. Наиболее гибким и эффективным решением в этом смысле стали мультизональные системы кондиционирования, обозначаемые аббревиатурой VRF (variable refrigerant flow — англ., переменный расход хладагента).
Схематически технология VRF выглядит так: в удобном с точки зрения инжиниринга и дизайна месте устанавливается центральный наружный блок системы кондиционирования. С помощью трубопроводов он связан с установленными в помещениях модулями, которые визуально подобны внутреннему блоку бытового кондиционера.
Такая структура позволяет регулировать поток хладагента индивидуально для каждого помещения. Кроме того, VRF-системы легко совмещаются с системами централизованного управления, что позволяет поддерживать различные температурные режимы в разных помещениях по заданной программе. Использование инновационных технологий и грамотное проектирование мультизональных систем позволяют экономить до 55% электроэнергии в сравнении с традиционными коммерческими системами кондиционирования.
Совместимость VRF-систем с компьютером имеет еще одну особенность. Довольно часто крупные промышленные и торговые объекты вводятся в эксплуатацию поэтапно. При использовании традиционных систем кондиционирования это приводит к тому, что часть ресурсов будет использоваться вхолостую. Для VRF-систем такой проблемы не существует: с помощью компьютера можно оперативно менять параметры температуры и расхода воздуха для каждого помещения и, таким образом, избегать излишнего потребления электроэнергии.
Южная Корея небогата природными ресурсами, поэтому проблема рационального использования энергетических ресурсов здесь является очень актуальной. Неудивительно, что корейские компании вошли в число лидеров в области разработки и производства климатического оборудования. Например, компания LG Electronics уже много лет выпускает энергоэффективные системы кондиционирования и вентиляции воздуха. На сегодняшний день она является одним из ведущих производителей мультизональных систем кондиционирования, а хитом технического творчества стала система Multi VIII.
Снаружи и внутри
При разработке системы Multi VIII инженеры компании LG руководствовались требованиями Европейских стандартов к энергопотребляющей продукции (ErP). Они предусматривают до 2020 года снижение потребления энергии от первичных источников и сокращение выбросов парниковых газов на 20%, а также 20-процентный рост использования энергии, генерируемой возобновляемыми источниками.
Система LG Multi V III относится к классу энергоэффективности А++ и обладает коэффициентом энергоэффективности (COP) 4,6 единицы — то есть на один киловатт потребляемой энергии позволяет получить 4,6 киловатта тепла. Это один из лучших показателей для современных коммерческих систем кондиционирования премиум-класса.
Уникальной особенностью системы является увеличенная протяженность трубопроводов, которая может достигать тысячи метров при перепаде высот до 110 метров. Это позволяет использовать ее на объектах любой этажности и пространственной ориентации: в небоскребах, многоэтажных зданиях и промышленных объектах большой протяженности. Модульная конструкция наружного блока позволяет обходиться единым магистральным трубопроводом, что значительно удешевляет монтаж и обслуживание системы, а также ускоряет процесс ее инсталляции. Это же решение позволяет использовать общие коммуникации для охлаждения и обогрева помещений. Кроме того, подключение трубопровода возможно с четырех сторон, что также повышает универсальность системы.
Такая система кондиционирования может работать в широком диапазоне температур. Так, охлаждение воздуха в помещениях обеспечивается при температурах от –5о С до +43о С, а нагрев — при температурах от –20о С до +15о С. Таким образом, в большинстве регионов Украины она способна обеспечить здания прохладой и теплом без использования дополнительных обогревателей.
Благодаря применению в вентиляторах электродвигателей с неодимовым магнитом и новых компрессоров конструкторам удалось свести уровень шума наружного блока к минимуму. Это преимущество становится особенно ценным при установке системы на объектах, расположенных в жилой зоне.
Компания LG уделила особое внимание безопасной эксплуатации своей продукции. Система Multi VIII способна автоматически определять ошибки в подключении как гидравлических, так и электрических магистралей.
К одному наружному блоку системы LG Multi VIII могут быть подключены несколько внутренних блоков, не только кассетного, но и канального и напольно-потолочного типов. Причем монтировать их можно в любых комбинациях. Внутренние блоки обеспечивают равномерное распределение кондиционируемого воздуха по всему помещению, исключают сквозняк и благодаря использованию цифровой системы управления поддерживают три скорости подачи воздуха. Для жилых помещений предназначены внутренние блоки серии Art Cool, которая получила многочисленные престижные награды в области дизайна.
Выбор девелоперов
Сегодня инвесторы с особой тщательностью подходят к выбору систем кондиционирования воздуха. Даже в условиях падения строительного рынка одним из главных трендов 2012 года стало увеличение спроса на энергоэффективные системы и технологии. Кроме того, в прошлом году начался процесс поляризации спроса: крупные инвесторы отдают предпочтение высокопроизводительным и надежным универсальным системам и отказываются от покупки дешевых коммерческих кондиционеров. Как показал опыт, инсталляция и эксплуатация последних обходится слишком дорого.
По прогнозам «Эксперта», в 2013–2015 годах в Украине возрастет спрос на мультизональные климатические системы. Сегодня подобные системы необходимы для нагрева, охлаждения и очистки воздуха в торгово-развлекательных центрах. Ведь здесь в непосредственной близости друг от друга расположены помещения различного функционального назначения, для которых требуются разные температурные режимы. Например, в недавно открытом торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Любава» (Черкассы) с суммарной площадью помещений 26 тыс. кв. м насчитывается 60 магазинов. И если для площадки, на которой осуществляется продажа продуктов, требуется прохлада, то в залах мультиплекса, боулинга и детской игровой зоне температура должна быть заметно выше. А это создает напряженные условия для работы системы кондиционирования воздуха.
Однако управлять внутренним блоком, а заодно и микроклиматом в каждом отдельно взятом помещении, несложно. Это может делать любой человек, который с помощью пульта дистанционного управления установит искомые комфортные условия.
ТРЦ «Любава», в строительство которого было инвестировано около 200 млн долларов, — не единственный объект, где используются системы кондиционирования воздуха LG Multi VIII. В 2012 году аналогичная система была установлена в херсонском ТРЦ «Фабрика» и в столичном отеле Ramada Encore Kiev.
Автор: Игорь Мягченков
Источник: Эксперт