Индекс самочувствия ритейла (RWBI) в Украине в марте 2026 года вырос на 1,1 пункта по сравнению с февралем и достиг 28,8 пункта после двух месяцев понижения, свидетельствует исследование. Показатель остается ниже, чем годом ранее, когда он составлял 29,7 пункта. Об этом сообщает Украинский совет торговых центров (УРТЦ).

Подробности

• В I квартале 2026 года посещаемость крупных и очень крупных традиционных торговых центров составила 600 000 человек в месяц, средних – 411 000 человек и малых – 285 000 человек в месяц.

Инфографика: ucsc.org.ua

• Вакантность ТЦ находилась на уровне 3%.
• Средняя ставка аренды на обычные вакантные лоты площадью 50-250 кв. м равняется $21 за 1 кв. м, не включая НДС. При этом средневзвешенная арендная ставка на лоты такого же формата, что были подписаны до высвобождения или в рамках продления действующих договоров аренды, составила $31 за 1 кв. м в месяц, не включая НДС.

Контекст

Индекс самочувствия ритейла (Retail Well-Being Index – сокращен RWBI) разработан в 2020 году Украинским Советом Торговых Центров, который позволяет в динамике отслеживать уровень самочувствия ритейла, учитывая такие показатели, как посещаемость торговых центров, вакантность площадей в ТЦ и уровень. В пилотном режиме RWBI отслеживается с августа 2021 года.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2025 году составили около $250 млн против $300 млн годом ранее, по данным компании Expandia.

ТРЦ Киева вошли в фазу восстановления в 2025-м – вакантность снизилась до 11,5%, потребительский спрос вырос. Но новое предложение осталось минимальным – через год открыли только один торговый центр.