Спрос на аренду коммерческой недвижимости в Украине приближается к довоенному уровню. Также растет и количество объявлений о сдаче свободных помещений – чаще всего арендодатели предлагают офисы или магазины. Об этом “НВ. Бизнес” сообщил руководитель департамента клиентского сервиса OLX в Украине и Центральной Азии Игорь Сыроватко.

Лидерами среди регионов по количеству свободной недвижимости для бизнеса традиционно являются Киевщина, Львовщина и Днепропетровщина. Так, в столичном регионе в июне было доступно для аренды более 21 тыс. объектов, что почти вдвое больше по сравнению с мартом 2022 года.

При этом со стороны арендаторов наиболее популярными регионами для поиска помещений являются Львовская и Одесская области, как и до войны. Также в тройку лидеров в июне вошла Житомирщина.

В разрезе видов недвижимости больше всего предложений на OLX сосредоточено в сегменте офисных помещений – более 18 тыс. объявлений. Также в топ-3 входят магазины/салоны и помещения свободного назначения.

В целом Сыроватко считает, что сейчас благоприятное время для поиска хороших помещений.

“Сравнивая довоенный февраль и июнь, предложений сдать в аренду любую коммерческую недвижимость стало больше. Наиболее ощутимо добавилось объявлений по аренде складов и помещений промышленного назначения (+42% и +40% соответственно), и СТО – их количество на рынке увеличилось на 29%“, – рассказывает аналитик.

Спрос от бизнеса чаще всего сосредоточен на поисках аренды автомоек, кафе, СТО, пунктов шиномонтажа и фермерских хозяйств.

Что касается цен, то выгоднее всего сейчас брать в аренду офис, МАФ, магазин или торговую точку на рынке – цены на такие объекты снизились в июне. Среднемесячная стоимость этих типов недвижимости была в диапазоне 6000-7000 грн. Но дороже всего сейчас будет стоить ресторан или кафе – более 37 тыс. грн по состоянию на июнь.