По прогнозам экспертов, в текущем году на рынке торговой недвижимости Киева откроется всего один торговый центр «Дом техники».

Среди причин – отсутствие земельных участков, переоценка инвесторами
финансовых возможностей, смена власти, внутренние и внешние конфликты с
противниками строек.

В 2005 г. объемы столичного рынка профессиональных ТЦ практически не увеличились.

Вместо запланированных семи торговых центров в Киеве появился только
один – «Арена Сити» по ул. Бассейной, 1-3, общей площадью 16 тыс. кв.
м.

В тоже время существующие ТЦ «Алладин» и «Караван» расширились на 4 тыс. и 10 тыс. кв. м соответственно.

«Но большей частью площади были  запланированы под зоны
развлечений»,— утверждает предправления ЗАО «Квадрат-Украина» Александр
Овчар. Вопреки прогнозам, в этом году в Киеве не откроются как минимум
три крупных ТЦ, ранее заявленных к сдаче в эксплуатацию, – «Эспланада»,
«Троицкий» и «Лыбидь плаза».