Индекс ценового ожидания продавцов жилья на вторичном рынке недвижимости Киева с 20 по 27 мая снизился на 0,2 процентных пункта (п.п.) с 0,1%/мес до –0,1%/мес.

Такие данные получены в результате обработки базы данных "Мир Квартир", в которой за отчетный период размещалось 37 111 объявления о продаже жилья на вторичном рынке недвижимости Киева.

В частности, индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир показал падение на уровне 0,15 п.п., с 0,38/мес до 0,23%/мес. Показатель ожиданий относительно двухкомнатных квартир продемонстрировал движение вниз с 0,37%/мес до 0,06%/мес или на 0,31п.п. Ценовые ожидания продавцов трехкомнатных апартаментов также были негативными, показав результат –0,37%/мес против 0,16%/мес неделей ранее (–0,21 п.п.).

Как сообщал "Мир Квартир", индекс ценового ожидания продавцов жилья на вторичном рынке недвижимости Киева с 13 по 20 мая снизился на 0,01 процентных пункта (п.п.) с 0,11%/мес до 0,1%/мес. В частности, индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир показал рост на уровне 0,19 п.п., с 0,19/мес до 0,38%/мес. Показатель ожиданий относительно двухкомнатных квартир продемонстрировал движение вверх с 0,34%/мес до 0,37%/мес или на 0,03 п.п. А вот ценовые ожидания продавцов трехкомнатных апартаментов были негативными, показав результат –0,16%/мес против 0,2%/мес неделей ранее (0,02 п.п.).

Индекс ценового ожидания представляет собой производное значение от кривой индекса стоимости и выражает текущий темп изменения цен на рынке недвижимости. Индекс ценового ожидания сигнализирует о настроениях продавцов и, учитывая инертность рынка недвижимости, позволяет прогнозировать поведение цен в краткосрочной перспективе — то есть на 2-3 месяца.