Вице-президент холдинговой компании “Киевгорстрой” Василий Можар прогнозирует, что цены на жилье в Киеве в течение 2004 года возрастут как минимум на 15%.

Такой прогноз он дал на семинаре, проведенном в рамках международного фестиваля “Строительство и Архитектура”.

Эту тенденцию он объяснил динамикой изменения стоимости составляющих окончательной цены квадратного метра жилья.

Василий Можар отметил, что по состоянию на 1 января 2003 года стоимость строительных работ в Киеве составляла 1986 тыс. гривен за 1 квадратный метр м, а в марте – уже 2770 гривен.

“Рост составил 39%, и это вызвало изменения инвестиционной стоимости жилья с 2126 тыс. гривен за квадратный метр до 3019 гривен”, – сказал он.

Вице-президент “Киевгорстроя” также сообщил о том, что в общем показателе роста цен на жилье 24% приходится на долю стоимости строительных материалов, 1,9% – на эксплуатацию машин и механизмов, 1,7% – на заработную плату, 2,7% – на другие статьи расходов и 7,9% – на введение НДС на первичном рынке жилья.

По его словам, в настоящее время разница между стоимостью строительства и инвестиционной стоимостью жилья составляет 9%, из которых вносятся средства на развитие социальной инфраструктуры Киева и делаются другие отчисления.

Напомним, что в 2003 году на выполнение социальных программ и создание инженерной инфраструктуры холдинговая компания “Киевгорстрой” направила 67 млн гривен.