На первичном рынке Украины в 2005 году цены на недвижимость возрастут в среднем на 15%, на вторичном рынке – на 15-25%, аналогичный рост ожидается на аренду.

Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко заявил о том, что этот прогноз может оправдаться при следующих условиях: стабилизации политической ситуации, выходе экономики из состояния “пробуксовки”, наблюдавшегося в ноябре-декабре прошлого года, отсутствие форс-мажорных обстоятельств и психологических атак торговцев недвижимости на потенциальных покупателей, что приводит к панике на рынке.

По предположениям Бондаренко, в течение ближайших двух лет наибольший спрос ожидается на складскую и торговую недвижимость, что же касается регионов, то наиболее популярными будут Карпаты и Крым.

За 2004 год в Государственном реестре сделок Украины зарегистрировано 429 тыс. 187 операций по недвижимости.

Наибольшее число сделок за пять последних месяцев прошлого года зарегистрировано в Киеве – 34 тыс. 661 и Киевской области – 24 тыс. 593 (в декабре соответственно 9 тыс. 703 и 6 тыс. 241).

Высокой активностью отличался рынок недвижимости в Донецкой области, где в августе-декабре было зарегистрировано 51 тыс. 805 сделок, в декабре – 14 тыс. 154.  В августе-декабре в Харьковской области было зарегистрировано 34 тыс. 906 сделок, в Днепропетровской области – 31 тыс. 881, в Одесской области – 27 тыс. 908 (в декабре соответственно 6 тыс. 550, 8 тыс. 100 и 8 тыс. 306).

Низкая активность рынка недвижимости отмечалась в Волынской области, где за последние пять месяцев было зарегистрировано 3 тыс. 701 сделки, в декабре – 946. С августа по декабрь среди наиболее “тихих” – рынки недвижимости в Черновицкой области – 5 тыс. 225 сделок, Черниговской области – 5 тыс. 321 и в Севастополе – 5 тыс. 247 сделок.