Львов второй год подряд лидирует по средней цене квадратного метра в новостройке, по данным ЛУН. В Киеве цены отстают от львовских примерно на 8% на апрель 2026 года. Одесса в 2025-м поднялась на третье место по цене квадратного метра, опередив Ужгород.

Ключевые факты

• Цены за квадратный метр в новостройках в долларах в 2025 году выросли в 16 городах, снизились – в пяти, свидетельствует статистика ЛУН. В гривне подобная динамика: рост в 16 городах, падение в четырех и еще в одном без изменений.
• Львов – самый дорогой город по средней цене квадратного метра в новостройке, по данным ЛУН. В долларе цена выросла на 5%, до $1380 за 1 кв. м на декабрь 2025 года, в гривне – на 6%, до 58 600 грн.
• Киев – на втором месте. Стоимость 1 кв. м в новостройке увеличилась на 3%, до $1300 в декабре прошлого года, в гривне – на 4%, до 55 300 грн.
• Одесса поднялась на третье место, опередив Ужгород. Цена выросла на 17%, до $1110 за 1 кв. м на декабрь и на 17% в гривне, до 47 100 грн.
• Львов к началу апреля 2026-го удерживает лидерство – средняя цена квадратного метра в новостройках – $1420 и 62 200 грн. В Киеве – $1310 и 57 800 грн., в Одессе – $1180 и 52 000 грн.

Контекст

В Украине в 2025 году ввели в эксплуатацию 9,5 млн. кв. м жилья, по данным Госстата. Из них 4,5 млн. кв. м – в многоквартирных домах, это почти 80480 новых квартир.

Для сравнения: в 2024 году застройщики сдали почти 83 000 квартир, или 4,8 млн кв. м жилья.

Около четверти всех завершенных в 2025 квартир – на счету 20 компаний. Больше всего – у киевского застройщика Stolitsa Group, ивано-франковского blago и одесского Kadorr Group, по данным ЛУН.