Отечественное рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” объявило о
присвоении долгосрочного кредитного рейтинга “uaССС” планируемым выпускам
именных беспроцентных (целевых) облигаций ООО “Производственный вектор” (Киев)
серии “D” на сумму 36,1 млн.грн., серии “Е” на сумму 84,1 млн.грн. сроком
обращения 4 года. Основным направлением деятельности ООО “Производственный
вектор” является инвестиционно-строительная.

Как сообщили в
агентстве, долгосрочный кредитный рейтинг долгового обязательства “uaCCС”
означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность
дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в
значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и
экономических условий.

Уровень кредитного рейтинга поддерживает то, что эмитент
осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием жилищного
строительства в Киеве, где цены на жилье растут на протяжении последних 5 лет.
Позитивно влияет на рейтинг и то, что средства, привлеченные от размещения
выпуска облигаций будут направлены на строительство жилого комплекса “Времена
года”, степень строительной готовности которого на конец марта 2006 г. – свыше
30% от запланированного по проекту.

Вместе с тем, уровень кредитного рейтинга ограничивает
отсутствие у эмитента опыта реализации проектов по строительству жилых домов и
погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам и рост обязательств по беспроцентным (целевым) облигациям с учетом
предыдущих выпусков облигаций и запланированных двух новых выпусков до 337,5
млн.грн.

Кроме того, объект незавершенного строительства – жилой
комплекс “Времена года” – находится в залоге по банковскому кредиту, а
превышение на 10% над проектной площадью (с учетом запланированных двух
выпусков) суммарного количества облигаций, которые будут погашены за счет
предоставления таких помещений. Рейтинг также ограничивает неурегулированность и
изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций,
связанных со строительством, а также с привлечением финансирования.