Доля рынка аренды составила в августе 66,6% от всех сделок, заключенных на рынке недвижимости столицы. Так, агентство недвижимости «Благовест» провело в прошлом месяце 528 сделок. Об этом сообщает пресс-служба компании.
«Август-2012 – самый насыщенный сделками месяц на рынке аренды за последние два года, который по своим показателям приблизился к докризисным временам», – отмечает Генеральный директор агентства «Благовест» Ирина Луханина.
По данным компании, в ценовом сегменте до $1 тыс. (8 тыс. грн.) количество сделок составило 71,2%. Доля однокомнатных квартир в данной категории составила 46,2%, двухкомнатных – 37%, трехкомнатных – 10,2% от всех сделок. Четырехкомнатные квартиры и офисы в данном ценовом сегменте составили 6,6%.
Сделки в ценовом диапазоне $1 – 2 тыс. (8 – 16 тыс. грн.) заняли долю18,1% от общего объема рынка аренды за август. В этой категории предпочтение отдавалось трехкомнатному жилью (39,5%) в Дарницком, Соломенском и Шевченковском районах столицы. Двухкомнатные квартиры составили 27% в данном сегменте, четырехкомнатные квартиры – 14,5%. Доля однокомнатных квартир составила 7,2%. Это жилье метражом 50 – 70 кв. м. Также в данный диапазон вошли офисы и коммерческие помещения (доля 11,8%) – объекты площадью от 35 до 156 кв. м.
В категории $2 – 3 тыс. (16 – 24 тыс. грн.) в августе 2012 г. компания заключила 6% сделок на рынке аренды. Лидером сегмента с долей 43,7% стали многокомнатные квартиры в Голосеевском, Шевченковском и Печерском районах. Коммерческая недвижимость заняла долю 15,8% и была представлена офисными помещениями в Шевченковском, Подольском и Соломенском районах столицы.
«На осень мы можем дать достаточно смелый и оптимистичный прогноз для рынка аренды недвижимости. И он имеет под собой основания. Сегодня мы можем говорить о повышении спроса на аренду коммерческих и офисных площадей. Сегмент загородной аренды выходит за рамки традиционной сезонности и будет достаточно активен в осенние месяцы. Однако квартиры также не сдадут своих позиций и сохранят свою долю на уровне 50-60% от всех сделок по аренде», – прогнозирует г-жа Луханина.