Среди основных тенденций 2011 г. можно назвать активизацию строительства на ряде объектов, работы на которых еще в прошлом году были приостановлены. Об этом сообщил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика».

По его словам, в 2011 г. в Киеве строительство вели 23 застройщика на 38 домах.

«Что касается цен, то они на протяжении года были стабильны, изменения в пределах 10% наблюдались в домах на завершающей стадии строительства. Также одна из тенденций уходящего года – рост платежеспособного спроса на качественные объекты недвижимости», – говорит эксперт.

По словам г-на Попова, 2011 г. был важным для рынка недвижимости, поскольку произошли законодательные изменения, в частности принятие Закона «О регулировании градостроительной деятельности». «Основное влияние новых положений указанного закона на рынок, вероятно, будет ощущаться уже в 2012 г.», – сказал специалист.

Он также отметил, что влияние на рынок недвижимости в 2011 г. произвели и события в банковской сфере: в начале года активизация ипотечных программ банками и уже осенью закрытие большинством банков таких программ кредитования. При этом увеличилось количество банков, сотрудничающих с застройщиками и предлагающих покупателям недвижимости ипотеку при покупке квартир в объектах партнеров.