Девелоперско-строительная компания Фирма «Т.М.М.» — ООО (Киев) планирует привлечь кредит в размере около $50 млн для реализации двух жилых проектов в Киеве, сообщил генеральный директор компании Николай Толмачев журналистам в Киеве в четверг. «В следующем году мы, скорее всего, если рынок будет вести себя хотя бы так, как сейчас, начнем строительство объекта по ул. Танковой и по пер. Лабораторному. Будем привлекать кредит в размере около $50 млн. Я думаю, что не более 12% годовых в долларах США. Уже ведем переговоры с банками», — сказал он.
По словам Н.Толмачева, общая стоимость строительства двух этих проектов составляет около $120 млн.
Согласно проекту, общая площадь 25-этажного жилкомплекса премиум-класса по пер. Лабораторный, 7 составляет 56,67 тыс. кв. м, жилая площадь — 33,7 тыс. кв. м. В жилкомплексе предусмотрена секция сервисных апартаментов.
Жилищно-административный комплекс по ул. Танковая, 4-6 включает два жилых здания, административное здание Генеральной дирекции по обслуживанию иностранных представительств (ГДИП), административное здание Посольства Республики Казахстан и резиденции посла Республики Казахстан.
Жилая часть комплекса состоит из двухсекционного здания (8-13 этажей) на 81 квартиру и четырехсекционного здания (12-18 этажей) на 212 квартир. Общая площадь жилых зданий комплекса составляет 40,5 тыс. кв. м.
Общая площадь административного здания ГДИП, состоящего из двух блоков на 14 и девять этажей, составляет 24 тыс. кв. м. Посольский комплекс будет представлен двух-четырех этажным зданием посольства общей площадью 3,6 тыс. кв. м и трехэтажным зданием-резиденцией посла (1,2 тыс. кв. м).
Проект также предусматривает подземный паркинг на 444 машиноместа.
Кроме того, Н.Толмачев сообщил, что до конца 2010 года планируется ввод первой очереди жилищно-офисного комплекса «Сонячна брама» по ул. Ломоносова, 73-79, в Киеве, тогда как ввод второй очереди запланирован на 2011 год.
По данным Н.Толмачева, на сегодняшний день общая задолженность компании составляет $106 млн.
Как сообщалось, продажи недвижимости «Т.М.М.» в Киеве и Харькове в январе-сентябре 2010 года составили 212,8 млн грн, что на 35% превышает аналогичный прошлогодний показатель.
Продажи недвижимости «Т.М.М.» по итогам 2009 года составили 255,5 млн грн, что на 36% ниже аналогичного показателя 2008 года, однако на 0,5% выше показателя 2007 года.
Фирма «Т.М.М.» — девелоперско-строительная компания, работающая на рынке Украины с 1994 года. Основным видом ее деятельности является строительство жилых комплексов с отделкой «под ключ», а также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. После сдачи в эксплуатацию объекты компании обслуживаются ее жилищно-эксплуатационным управлением.
Стоимость портфеля компании, объединяющего 35 проектов, к 30 июня 2008 года составляла $1,494 млрд, что на 1,77%, или на $26 млн, больше по сравнению с его стоимостью к 31 декабря 2007 года. Общая площадь проектов в ее портфеле по состоянию на указанную дату достигала 3,29 млн кв. м.
В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc, которой принадлежит 100% Фирмы «Т.М.М.» (Киев), на сумму $104 млн 938,949 тыс. Всего было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.
При этом TMM Real Estate Development plc рассматривает возможность проведения вторичного размещения от 10% до 30% акций допэмиссии в 2010 году.
Официальный курс на 21 октября — 7,9116 грн/$1.