Дефицит жилой площади в расчете на одного жителя Киева составляет сегодня около 10 кв. м.

Европейская норма жилой площади на одного жителя города составляет около 35 кв. м, а в Киеве эта норма ниже 27 кв. м, поэтому реальный показатель жилой площади на одного человека, который необходимо учитывать в разработке нового генплана города, должен составлять 30 кв. м.

Есть несколько путей, чтобы достичь этого показателя. В частности, это может быть развитие пригородных территорий через создание так называемой киевской агломерации, в которую бы входили пригородные города и поселки в радиусе приблизительно 50 км от столицы. Другой путь – это застройка территорий, на которых сегодня находятся «хрущевки», новыми домами с увеличенной поверхностностью. В масштабах города такая программа может дать дополнительно 15-20 млн кв. м жилья.

В нынешних реалиях без реконструкции «хрущевок» или расширения площади города, потенциал жилой площади столицы составляет не больше 10 млн кв. м жилья.