Растущий спрос со стороны иностранных инвесторов и, возможно, оживление ипотеки станут факторами роста цен на недвижимость в Киеве в классах premium и business.

Об этом свидетельствуют данные отчета компании Kiev Standard.

Согласно исследованию, до конца 2020 года в столице ожидается рост стоимости квадратного метра до 5-8%. По мнению экспертов, спрос будет возвращаться на свои прежние показатели за счет проектов от девелоперов с высоким уровнем доверия со стороны инвесторов, объектов на финальной стадии строительства, которые соответствуют заявленному графику и новых очередей существующих комплексов, которые уже введены в эксплуатацию.

“Положительное влияние на показатели спроса мы ожидаем и со стороны инвесторов, которые ранее не проявляли интереса к украинскому рынку недвижимости. Отрицательные ставки по депозитам в западных банках заставят рассматривать новые варианты для инвестиций, в том числе и рынок первичной недвижимости Киева. И в отличии от локального инвестора, зарубежные рассматривают долгосрочные инвестиции”, — сообщили в компании.

В Kiev Standard отмечают, что одним из решающих факторов, который скажется положительно на спросе в случае запуска данной программы в 2020 году, станет ипотечное кредитование.

Большие надежды в 2020 году мы возлагаем на новый для рынка Киева — сегмент De Luxe. По нашим данным, уже сегодня активно ведутся работы над несколькими проектами в этом классе среди ведущих девелоперов. Сами проекты, в силу отсутствия аналогичного предложения и конкуренции, сформируют новый уровень спроса в самом высоком ценовом сегменте.

В компании добавили, что до конца 2020 года в Киеве ожидается старт продаж более 4 тысяч квартир или около 350 тысяч квадратных метров жилья.