Скільки в Україні коштує оренда приміщень під бізнес

Найдорожчу комерційну нерухомість пропонують в Києві і Львові. А підприємцям з Дніпра і Харкова в фінансовому плані доведеться легше. Найчастіше дрібний бізнес шукає приміщення до 20 “квадратів”.

Аналітики OLX Нерухомість порівняли ціни в великих містах України і з’ясували, що вигідніше підприємцю: орендувати або купити приміщення під комерцію.

Всього, за даними майданчики, під оренду в Україні здають близько 34 000 об’єктів комерційної нерухомості, в той же час приміщення на покупку можна вибрати з більше 16 000 оголошень.

Где в Украине самые низкие арендные ставки для бизнеса - фото 2
Київ

Трохи більше третини всіх пропозицій знаходиться в столиці, однак низьких цін на комерційну нерухомість в Києві шукати не доводиться.

Якщо говорити про оренду, то найекономніший варіант – приміщення до 20 кв. м, які здаються в середньому за 5900 / міс.

Не дивно, що цей метраж користується найбільшою популярністю – на 1650 пропозицій, розміщених в минулому півріччі, відгукнулися понад 6170 разів. Для порівняння, покупка такого простору обійдеться в 306 100 грн, проте пропозицій набагато менше.

Нерухомість просторіше – від 20 до 29 кв. м – буде коштувати 8800 грн щомісяця, а ціна покупки ледь не доходить до мільйона – в минулому півріччі вона склала 987 100 грн.

Якщо цієї площі виявиться мало, є варіанти на 30-39 кв. м, проте вартість оренди вже вище – в середньому 14 000 грн / міс. Щоб стати власником такого простору, доведеться заплатити 1,36 млн грн.

Львів

У Львові, одному з головних туристичних центрів України, ціни на оренду не сильно відрізняються від столичних. Приміщення площею до 20 кв. м буде коштувати 5000 грн / міс.

Проте, купити такий об’єкт можна в 2 рази дешевше, ніж в Києві – в середньому за 124 200. Саме невеликий метраж користується найбільшою популярністю як на оренду, так і на покупку – на одне оголошення відгукуються в середньому 5 разів.

Простору від 20 до 29 кв. м пропонують зняти за 8000 грн / міс., а продають їх за ціною близько 672 000 грн.

Приміщення на 30-39 кв. м можна орендувати за все на 2000 грн дорожче – в середньому по 10 000 грн / міс. При бажанні придбати такий об’єкт буде потрібна сума в 816 800.

Харків

У Харкові ціни трохи приємніше. Почати бізнес тут можна, орендувавши приміщення до 20 кв. м за 4000 грн / міс.

Метраж від 20 до 29 кв. м обійдеться в половину дорожче – 6000 грн. Простору цих же розмірів коштують 305 200 і 393 600 відповідно, якщо мова йде про покупку.

За оренду приміщення площею 30-39 кв. м в Харкові просять 8150 грн / міс., при цьому кількість оголошень тут найменше. Стати власником такого приміщення можна за 844 100 грн.

Одеса

Найбільш компактні приміщення до 20 кв. м. в “перлині біля моря” здаються по 3500 грн / міс.

На них також був найбільший попит – в середньому по 7,5 відгуків на одну пропозицію. Купити такий об’єкт можна за 157 800 грн, проте пропозицій найменше.

Об’єкти нерухомості від 20 до 29 кв. м. в Одесі пропонують зняти в середньому за 6500 грн щомісяця. Ціна покупки буде в районі 659 600.

Якщо бізнес вимагає більшої площі, можна орендувати приміщення на 30-39 кв. м за 9000 грн / міс. У разі покупки за нього попросять 839 700.

Дніпро

Найлегше фінансово доведеться підприємцям з Дніпра – саме тут найнижчі ціни на комерційну нерухомість серед великих міст України.

Приміщення до 20 кв. м пропонують орендувати за 2700 грн / міс., і на кожне таке оголошення відгукуються в середньому 8,1 рази – це найвищий показник серед великих міст.

Простору побільше, від 20 до 29 кв. м, коштує ненабагато дорожче – близько 3500 грн / міс., купити приміщення відповідних розмірів можна за 637 700.

Бізнесмени багатший можуть вибрати приміщення просторіше – наприклад, за 719 900 грн в середньому вдасться купити об’єкт площею 30-39 кв. м. У разі оренди таке приміщення обійдеться в 6900 грн щомісяця.

Для тих, хто розраховує на покупку більш елітної нерухомості, є об’єкти і значно дорожче. Наприклад, в Києві можна придбати готель-ресторан площею 3000 кв. м за $ 12 млн або концертний клуб за $ 7 млн.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *