Середня в столиці ціна на первинну житлову нерухомість за півроку зросла на 16,2% і склала $ 1705 / кв. м, повідомила менеджер з корпоративних комунікацій City One Development Галина Мартиненко агентству “Інтерфакс-Україна”.

“Зростання цін в новобудовах за другий квартал склав 9,3% – це майже стільки ж, скільки додала столична нерухомість за весь 2018 рік, 10%”, – повідомила Мартиненко.

За її словами, з 2014 по 2017 рік середні ціни квадратних метрів в столичних новобудовах дешевшали (на 24%, 12%, 5% і 3% в рік відповідно), 2018 і 2019 м спостерігалося зростання – на 10 і 22%.

“Коронакрізісний 2020 й показав стійкість – зниження на символічні 0,1%. Велика ймовірність, що в цілому за підсумками 2021 роки нерухомість поверне темпи зростання на рівні 2019 го”, – повідомила Мартиненко.

Згідно з аналітичним звітом City One Development, найсильніше додав в ціні в цілому по столичному ринку бізнес-клас – за перше півріччя-2021 квадрат подорожчав на 22% – до $ 2252 / кв.м. Найстійкішим виявився преміум (еліт) – зростання на 9% до $ 3571 / кв. м. Економ подорожчав на 15% – до $ 978 / кв.м., комфорт – на 17%, до $ 1205 / кв.м.

В цілому на первинному ринку Києва представлено 186 об’єктів. Більше 40% з них позиціонується в класі комфорт. Третина – бізнес клас. Менше 10% – преміум, еліт.

“Колись самий ємний сегмент економ на сьогодні займає всього 15% ринку. Він стиснувся за рік з 18% до 15% і продовжує скорочуватися”, – повідомила Мартиненко.

Згідно з аналітичним звітом City One Development, за другий квартал 2021 року стартував продаж в 11 нових ЖК, в цілому це понад 4 тис. Квартир.

Економ-клас представляє єдиний проект, Navigator2 від ДБК Житлобуд, на 1350 квартир. Комфорт – 4 проекти, разом на 1415 квартир, бізнес-клас – 5 проектів загальним обсягом 908 квартир. Преміум – один проект на 86 квартир.