Обсяг іпотечного кредитування в січні-березні 2021 року склав 1,4 млрд грн, що в два рази більше, ніж за аналогічний період 2020 року, свідчать результати проведеного Національним банком України (НБУ) опитування банків.

Згідно з повідомленням, всього за перший квартал поточного року укладено 1811 іпотечних договорів, що на 51% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

За даними регулятора, в березні-2021 банки видали 750 кредитів на загальну суму 577,4 млн грн, що на 26% більше в порівнянні з лютим 2021 року і майже в 2,5 рази більше в порівнянні з березнем 2020 року. Кількість нових угод за місяць збільшилася на 22%, за рік – на 83%, зазначено в повідомленні.

Майже 90% іпотечних договорів на суму 506 млн грн в березні були складені з п’ятьма банками, що свідчить про концентрированности ринку іпотечного кредитування.

НБУ зазначив, що зростання іпотечного кредитування відбувається в основному завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості. Зокрема, в березні обсяги видачі кредитів на покупку житла на вторинному ринку в порівнянні з лютим 2021 року зросли на 28%, або на 109,2 млн грн, на первинному ринку – на 15%, або на 10,3 млн грн.

Згідно з результатами опитувань, частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку в березні склала 87% всіх виданих кредитів.

За інформацією банків середній розмір кредиту на покупку житла продовжує рости, зокрема, в лютому він склав близько 742 тис. Грн, а в березні – 770 тис. Грн. Середній розмір нового іпотечного кредиту на покупку первинної нерухомості в звітному місяці склав 837 тис. Грн, а вторинної – 760 тис. Грн.

Вказується, що в березні середня ефективна ставка іпотечного кредиту майже не змінилася: на вторинному ринку вона становила 14,0% (у лютому – 13,9%), на первинному – 17,4% (в лютому – 17,1%).