13-04-2004: Уже в 2005 году в Киеве ожидается избыток торговых площадей

До конца 2005 года в Киеве введут около 700 тыс. кв. метров торговых площадей. Такие данные привел президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Александр Бондаренко на третьей ежегодной конференции “Ипотека и финансирование недвижимости в Украине” 8 апреля.
Он отметил, что в результате, по показателю количество торговых площадей на 1 тыс. жителей, Киев догонит Москву.
При этом возникает вопрос, “сможет ли киевский рынок переварить такое количество торговых площадей?”, – подчеркнул он.
Бондаренко отметил, что, если перенести теперешнюю экономическую и политическую ситуацию в стране на 2005 год, то количество площадей, которое поступит на рынок вызовет снижение арендных ставок.
В то же время, по оптимистическому сценарию, если в Украину возрастет приток зарубежных инвесторов и туристов, “возможно, что эти 700 тыс. кв. м будут переварены совершенно спокойно”.
“Если правительству не удастся реализовать планы развития туризма, и в Киев ежегодно не будет приезжать 1,5-2 млн. западных туристов, то некому будет покупать. Если говорить об инвестировании в эту сферу (в строительство торговых площадей), то необходимо очень просчитывать возможные риски”, – подытожил Бондаренко.

Справка
На сегодня в Киеве предоставлено около 140 тыс. кв. м торговых площадей в составе торговых центров (ТЦ). На 1 тыс. киевлян приходится 94 кв. м торговых площадей в современных ТЦ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *