14-07-2005: Многофункциональные комплексы на рынке недвижимости

Компания “УкринвестСтрой” планирует к концу 2005 года построить в Киеве новый объект многофункционального строительства, которые в последнее время очень популярны на рынке недвижимости. Новый комплекс представит высокий уровень комфорта, и объединит в себе несколько функций “под одной крышей”. Инфраструктура здания будет включать в себя жилье (1-,2-,3-комнатные квартиры свободной планировки), разноплановые офисные площади, современный торгово-развлекательный центр и подземный паркинг.


По данным специалистов “Украинской торговой гильдии” концепция нового ТРК предполагает создание COMMUNITY CENTER – окружного торгово-развлекательного центра, ориентированного на удовлетворение потребностей жителей локального района, представленного качественными операторами, как товаров, так и развлечений. ТРЦ площадью 23 000 м.кв. займет три уровня: первый этаж будет представлен крупноформатными якорями и торговой галереей, второй – крупноформатной торговлей и мелкими операторами, на третьем этаже будет расположен центр развлечений, в состав которого войдут четырехзальный кинотеатр и центр детских развлечений.


“Для правильного распределения потоков в торговом центре необходимо учитывать основы мерчандайзинга, поэтому планировочные решения этажей основаны на принципах зонирования товарных групп. При составлении структуры ТЦ в первую очередь учитывались потребительские предпочтения целевой аудитории, которые были определены нами исходя из результатов маркетингового исследования, проведенного в ходе разработки концепции ТРЦ. По мнению жителей прилегающих районов, наиболее востребованными товарными группами в новом ТЦ будут: продукты питания, обувь, одежда, детские и спортивные товары, электроника и бытовая техника, подарки/сувениры, из развлечений – аттракционы для детей (43%), кинотеатр (35%), рестораны быстрого обслуживания (41%). Большинство жителей считает, что новый ТЦ должен быть представлен крупноформатной торговлей”, – рассказывает Виталий Бойко заместитель генерального директора “Украинской торговой гильдии”.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *