06-10-2016: В 2016 году мировые инвестиции в недвижимость сократились

Впервые с 2009 года инвесторы по всему миру сократили объем вложений в объекты недвижимости (за исключением земли под застройку) из-за опасений по поводу глобальных экономических рисков.

Об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, передает СтройОбзор со ссылкой на Financial Times.

Инвестиции в мировую коммерческую недвижимость за год составили 463 млрд. долл. С начала года до конца июня в недвижимость было вложено 919,7 млрд. долл. — на 5,7% меньше, чем в 2015 году.

В числе факторов, спровоцировавших сокращение инвестиций после семи лет непрерывного роста, — нестабильное положение китайского фондового рынка, миграция в Европе и итоги референдума о выходе Великобритании из Евросоюза.

Уровень непринятия инвесторами рисков выше, чем год или два назад, хотя спрос на недвижимость остается высоким.  Инвесторы сосредоточены на недвижимости самого высокого качества в наиболее привлекательных городах, но такой недвижимости немного.

Так, самыми привлекательными рынками остаются Лондон и Нью-Йорк. По состоянию на июнь инвесторы вложили в недвижимость обоих мегаполисов примерно по 25 млрд. дол.л ( 24,89 млрд. — в нью-йоркскую и 24,88 млрд. — в лондонскую). Но из-за итогов британского референдума и высоких цен объем вложений в лондонскую недвижимость сократился за год почти вдвое, тогда как в нью-йоркскую вырос с 15,8 млрд. долл. годом ранее. Инвестиции в недвижимость в Париже, который занимает третье место, сократились почти с 10 млрд. долл. примерно до 7,5 млрд. долл. В десятку лидирующих рынков вошли также Лос-Анджелес, Амстердам, Сидней, Берлин, Гонконг, Сан-Франциско и Шанхай.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *