11-08-2016: Вторичный рынок жилья: цены падают

В летние месяцы активность рынка недвижимости традиционно остается невысокой, и, не смотря на укрепившуюся гривну и очередное снижения Нацбанком учетной ставки в июле, цены на вторичном рынке недвижимости в долларовом эквиваленте продемонстрировали снижение.

Медианная цена предложения квартир в Киеве в прошлом месяце опустилась до 1228 дол. США/кв.м. В сравнении с предыдущим месяцем, в июле увеличился спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 тыс. дол. США.

Таковы результаты исследования рынка жилой недвижимости Киева за июль 2016 года, которое провели специалисты исследовательской группы Colliers International вместе с порталом поиска недвижимости Address.ua, передает СтройОбзор. 

 

Правление Национального банка Украины продолжило смягчение монетарной политики и в конце июля в очередной раз с начала года снизило учетную ставку, до 15,5% годовых. Нацбанк объясняет, что дальнейшее смягчение монетарной политики обусловлено снижением рисков для ценовой стабильности и согласуется с необходимостью достижения его целей по инфляции на 2016 год – на уровне 12%. Кроме этого, золотовалютные резервы Украины в предыдущем месяце увеличились до 14,082 млрд долларов США. Объем резервов растет четвертый месяц подряд, а за последние 12 месяцев они увеличились на 35,7%.

В июле медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева,  составила 1228 дол. США/кв.м, на 2,5% ниже июньского значения. Ценовые показатели 1-комнатных квартир снизились наиболее сильно,  на 3,6% до 1137 дол. США/кв.м. Цены 2-х и 3-х комнатных, опустились почти на 2,5% – до 1237 и 1192 дол. США/кв.м соответственно. В то же время, квартиры в категории 4-х и более комнат не существенно выросли в цене в прошлом месяце.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *