08-08-2016: Предложение на первичном рынке недвижимости в Киеве в 1 полугодии увеличилось на 18%

Консалтинговая компания City Development Solutions (CDS) констатирует, что за 6 месяцев предложение рынка первичной недвижимости выросло на 17,9% по сравнению с началом года.

Об этом говорится в исследовании компании.

Продажи открылись в 25 новых жилых комплексах, в результате чего рынок пополнился более чем на 8 тыс. квартир.

Это превышает аналогичный показатель 2015 года в 2 раза.

В общем, по состоянию на 1 июля, на продажу в Киеве предлагалось около 46 тыс. квартир в 237 жилых комплексах.

Удельный вес бюджетного жилья снизился с 74% до 71%, удельный вес квартир бизнес-класса составил 21%, премиум-класса — вырос с 4 до 6%.

77% предложения рынка сосредоточено на правом берегу Киева.

46% в объеме нового предложения составляют квартиры эконом-класса, более 60% — 1-комнатные квартиры.

Сегмент премиум-класса пополняется медленно, преимущественно из-за небольшого спроса.

Лидером по предложению жилья стал Соломенский район, на который пришлось 26,5% нового предложения.

В 1 полугодии количество сделок по покупке жилья показало рост в пределах 8-10% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

Большая часть спроса — 85% — приходится на объекты эконом- и комфорт-класса.

Средние цены за наблюдаемый период показали небольшое снижение, спровоцированное низким спросом, выходом на рынок 25 новых объектов и снижением курса доллара.

Эконом-сегмент единственный среди других сегментов продемонстрировал рост цен на 3,3%.

Падение цен на недвижимость, по оценкам экспертов, составило 7-8%.

Самым дорогим районом Киева остается Печерский со средней ценой 36,2 тыс. гривен/кв. м, самые низкие цены предлагает Деснянский (20,3 тыс. гривен/кв. м).

В июле цена жилой недвижимости в Киеве на первичном рынке снизилась на 0,6%.

CDS — консалтинговая компания, предоставляющая комплекс консалтинговых, маркетинговых и агентских услуг во всех сегментах рынка недвижимости в Украине и за рубежом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *