30-12-2004: "Квадрат-Украина" двинется в регионы

29 декабря состоялась пресс-конференция ЗАО “Квадрат-Украина”, на которой компания объявила результаты своей работы за текущий год, а также рассказала о своих планах на следующий.


Так, в 2004 году компания “Квадрат-Украина” скорректировала корпоративную стратегию с учетом прогнозных тенденций изменения рыночной конъюнктуры. Специалисты консалтинговой компании Roland Berger Strategy Consultants (Германия, Мюнхен) провели глубокий анализ индустрии торговой недвижимости, корпоративный SWOT-анализ. И на этой основе была сформулирована стратегическая концепция развития сети ТЦ “Квадрат”, которая предусматривает:


– строительство наземных объектов площадью 25-50 тыс. кв. м в формате “гипермаркет-галерея”;


– размещение ТЦ в “спальных” районах;


– ценовое позиционирование комплексов в сегментах “средний”, “средний-“.


Подобная стратегия развития вполне согласуется с восточноевропейской практикой успешных проектов (сегодня украинский рынок торговой недвижимости по своей структуре напоминает польский, но 5-10 лет назад). Если в России индустрия современной торговой недвижимости начиналась с объектов “премиум-класса”, многие из которых оказались провальными из-за перенасыщения рынка, то в Восточной Европе нормально прижились торговые комплексы “эконом-класса”. Практически все проекты этого типа, реализованные в Польше и Болгарии, вышли на запланированную мощность и прогнозные показатели эффективности.


Стратегические цели компании до 2009 года следующие:


– обеспечить стабильный рост стоимости бизнеса;


– стать общенациональной сетью № 1, развивая формат “гипермаркет-галерея” в Киеве и регионах;


– к 2008 году начать региональное расширение сети и выйти в областные центры Украины;


– довести число объектов сети ТЦ “Квадрат” в Киеве до 9-ти, а их общую площадь – до 250 тыс. кв. м.


Тактические задачи:


– до конца 2004 года отвести в Киеве четыре земельных участка под строительство ТЦ “Квадрат”;


– до 2007 года завершить реализацию 3-х находящихся в разработке проектов: ТЦ “Квадрат на Перова”, ТЦ “Квадрат на Оболони” и ТЦ “Квадрат на Вырлице”.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *