30-07-2004: Одесса выбилась в лидеры по ценам на землю

По свидетельству специалистов рынка недвижимости, цены на землю в элитных районах Одессы возросли за последнее время до 40 тысяч долларов за сотку. Основную часть первичного рынка города сегодня составляют новостройки в этих приморских районах. Цена одного квадратного метра жилья здесь колеблется в районе 700-800 долларов. Еще выше цены в так называемом “золотом квадрате” – исторической части города. Квадратный метр жилья на Дерибасовской обойдется сегодня покупателям до восьми тысяч долларов. На оживленных улицах в центре города цена на нежилые помещения доходит до четырех тысяч долларов за квадратный метр. При этом наибольшим спросом пользуются помещения от 100 до 150 квадратных метров.
По общему мнению специалистов, на вторичном рынке жилья цены постепенно начинают падать. В среднем на 10-15% в сравнении с прошлым годом. В жилом секторе наблюдается “выброс” квартир, ранее приобретенных в кредит, – пишет газета “День”.


Средняя стоимость однокомнатной “хрущевки” в спальном районе города, достигавшая еще в январе 22 тысяч, сегодня составляет не более 20-ти. однокомнатные квартиры девятиэтажках в начале года продавались по 25 тысяч долларов, в настоящее время – по 21 тысяче. В центральной части Одессы стоимость однокомнатной квартиры в зависимости от планировки может достигать 40 тысяч долларов.


На сегодняшний день Одесса входит в тройку самых дорогих городов на рынке недвижимости вместе с Киевом и Ялтой.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *