На ринку офісів Києва в кінці 2020-2021гг очікується вихід 15 бізнес-центрів з близько 400 тис. Кв. м – NAI Ukraine

До відкриття в кінці 2020 – 2021 роках заявлені 15 бізнес-центрів (БЦ) загальною орендною площею близько 400 тис. Кв. м, говориться в звіті NAI Ukraine.

“На різних стадіях будівельної готовності знаходяться і анонсовані до відкриття в 2020-2021 рр 15 бізнес-центрів загальною GLA близько 400 тис. Кв. М. Всього на ринку заявлені більше 90 проектів сумарною GLA понад 1,9 млн кв. М”, – повідомляє компанія.

Серед заявлених до відкриття проектів класу “А” в компанії називають БЦ по Короленківська, 4 (18 тис. Кв. М), ITT Plaza (88,6 тис. Кв. М), Sky Towers (77,3 тис. Кв . м), Arsenal Plaza (7,8 тис. кв. м), Lavrskiy (21,6 тис. кв. м). У класі “В” очікується добудова двох корпусів БЦ Eleven (20 тис. Кв. М), Magnet (33 тис. Кв. М), офісний центр на Жилянській (25 тис. Кв. М), “Платформа” (15 тис. кв. м), 10F (19,3 тис. кв. м) та інші.

За даними NAI, підвищений попит на офіси до локдауна стимулював розвиток проектів реконструкції будівель в офісні центри, особливо в прицентральних районах Правого берега столиці. Цьому також сприяв брак майданчиків для нових проектів в центрі Києва.

“У офісних орендарів залишається інтерес до центрального розташування в силу його зручності та інфраструктури, разом з цим в силу щільності забудови тут не так багато майданчиків для розвитку нових офісних проектів, що формує затребуваність на такі площі”, – відзначають в компанії.

У той же час заявлені до відкриття об’єкти в 2020 році частково зрушують терміни здачі через карантинних обмежень, спостерігається зростання вакантності. Згідно з прогнозами NAI, в такій ситуації нова пропозиція буде істотно перевищувати попит, що спричинить подальшу відстрочку реалізації запланованих на 2021 рік проектів.

NAI Ukraine створена в 2016 році, є українським представництвом мережі консалтингових компаній у сфері комерційної нерухомості NAI Global.

NAI Global володіє більш ніж 400 офісами в 55 країнах світу з 7 тис. Співробітників. Щорічний обсяг угод компанії складає більше $ 45 млрд. В управлінні компанії знаходиться більше 38 млн кв. м. Є дочірнім підприємством компанії C-III Capital Partners, яка управляє близько $ 150 млрд.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *